Les villes sont de plus en plus densément peuplées – la surélévation des maisons et des bâtiments devient une opération courante. L’extension ou la surélévation de maisons existantes sur des toits plats permet de créer de nouvelles habitations.
Pourquoi surélever avec une charpente métallique ?
La surélévation, une opération de haute voltige
Avec une durabilité et une souplesse de conception inégalées, les surélévations à ossature métallique permettent à votre bâtiment d’atteindre de nouveaux sommets.
L’optimisation de la construction par la surélévation est courante depuis 1980 et se pratique avec succès dans de nombreuses grandes villes depuis plusieurs années, comme à Berlin, Londres ou Paris où il y a une grave pénurie de logements. Cette méthode de construction peut également produire des résultats significatifs dans les zones rurales, par exemple en augmentant la hauteur d’une maison et en ajoutant un deuxième étage.
Les avantages d’une telle solution sont doubles : d’une part, l’impact sur l’environnement est réduit et, d’autre part, la valeur ajoutée grace aux extensions de toit est généralement considérable.
Il existe différentes méthodes de construction, mais la plus efficace est celle de l’ossature métallique légère. Cette méthode, fabriquée par beSteel, permet d’ajouter un, deux ou même trois étages à un bâtiment existant sans avoir à renforcer les fondations.
La charpente métallique a permis de franchir une nouvelle étape dans les projets de construction. De plus, elle permet de réaliser des économies, de réduire les nuisances pour les voisins et d’assurer la durabilité de la méthode.
Toit plat ou toit en pente ou immeubles : dans quel cas puis-je surélever ?
Aujourd’hui, on peut surélever tout type de bâtiment : des bureaux, le dernier étage d’un immeuble ou une habitation à la campagne, une toiture plate, inclinée ou terrasse… Tout est possible !
Que faut-il pour surélever ?
beSteel réalise une étude de faisabilité, effectue les calculs et fournit ensuite un plan de charge détaillé de la structure. La faisabilité du projet est alors vérifiée et approuvée. beSteel a satisfait aujourd’hui 100% des demandes grâce à l’ossature métallique.
Pourquoi l’ossature métallique ?
Dans 75% des cas, la surélévation des bâtiments s’avérait impossible avec les autres méthodes de construction : les charges ponctuelles étaient trop importantes. Avec l’acier léger, aucun problème de lourdeur : l’ossature métallique permet d’éviter le renfort des fondations existantes.
Découvrez ici pourquoi l’élévation avec une ossature métallique est le meilleur choix!
Les étapes de surélévation
- Permis de construire : Avant de commencer, vous devez obtenir tous les permis et approbations nécessaires auprès du service local de la construction.
- Accord de la copropriété (le cas échéant), lorsque plusieurs parties partagent la propriété d’un bâtiment, il est important de s’assurer que tout le monde est d’accord avec le plan d’élévation du bâtiment.
- Choix de la méthode de construction : beSteel intervient ici. Nous réalisons l’étude de faisabilité de votre projet et nous vous redirigeons vers le meilleur partenaire de construction sur la Belgique, la France et les Pays-Bas. Faites-vous guider ! Sans l’accompagnement adéquat, cet acte relève parfois du parcours du combattant. En étroite collaboration, l’architecte, beSteel, l’entreprise de construction et l’ingénieur de stabilité forment un groupe de travail afin de délivrer l’ossature de votre projet en moins de 8 semaines.
- Ouverture de la toiture existante (si nécessaire) et construction de la nouvelle structure
Prêt à gagner des mètres carrés grâce à des élévations de charpente métallique ? Contactez-nous, car nous sommes prêts depuis le début !