Ossature métallique: le meilleur choix pour les surélévations

Les surélévations à ossature métallique sont une occasion unique de moderniser et de surélever des structures existantes de manière durable.

Curieux de savoir pourquoi ? Lisez ce qui suit et vous le découvrirez !

I – Pourquoi s’élever?

Aujourd’hui, nous sommes confrontés à une crise démographique sans précédent. Dans les grandes villes, la pénurie de logements est un problème croissant. En complétant le parc immobilier existant, nous réduisons la pression sur le marché du logement et préservons les derniers espaces verts dans les villes.

Un peu d’histoire:

L’histoire nous a montré que la solution consiste souvent à regarder en arrière pour relever les défis de l’avenir.

Dès le Moyen Âge, la plupart des villes européennes ont été construites avec et grâce à la surélévation. Pour des raisons économiques et de sécurité, la surélévation des bâtiments était la norme afin d’augmenter l’espace habitable. Les remparts et les murs de protection empêchaient l’étalement urbain, et les taxes étaient basées uniquement sur les mètres carrés de surface au sol, et non sur le nombre d’étages.

« Sur l’ensemble des permis de construire délivrés à Paris entre 1876 et 1939, 18 % concernaient des surélévations ». 

À partir du XVIIe siècle, de nouvelles lois et réformes ont permis d’augmenter la hauteur des bâtiments à Paris, et ce jusqu’aux années 1960, lorsque les règles de la propriété foncière ont changé, mettant un terme au développement des immeubles de grande hauteur.

Au cours des dernières décennies, la législation a de nouveau évolué favorablement en ce qui concerne l’utilisation des élévations. Peu à peu, l’intérêt des urbanistes et des architectes revient pour cette solution qui met l’accent sur l’optimisation de l’espace, l’esthétique urbaine et suburbaine et les principaux avantages pour les résidents.

Optimisons ensemble nos villes !

Aujourd’hui, le potentiel de surélévation des villes est énorme. Et il faut y penser dans chaque projet de réhabilitation, de rénovation et d’extension.

Surélever ne signifie pas sur-occuper, bétonner ou construire des immeubles de grande hauteur, mais plutôt optimiser l’espace dont nous disposons. C’est surtout un avantage pour les propriétaires, les habitants et les urbanistes.

II – Quels sont les avantages de la surélévation? 

1. un avantage économique 

Vous pouvez ainsi créer de nouveaux espaces de vie conformes aux normes environnementales et énergétiques les plus récentes, tout en réduisant les charges foncières dans les zones où le prix au m2 est élevé et en augmentant la valeur de votre propriété. La surélévation d’un bâtiment permet également de réduire les coûts énergétiques.

2. Un avantage écologique

30 % des déperditions de chaleur se font par le toit. La surélévation d’un bâtiment existant permet donc de mieux l’isoler, tout en créant de nouveaux espaces.

3. Un avantage architectural

Outre la surélévation de votre bâtiment, vous pouvez également moderniser votre infrastructure, combler un « vide » dans le paysage et repenser un bâtiment pour le valoriser.

III – Pourquoi choisir l’ossature métallique pour suréléver?

Dans 75 % des cas, il est impossible de surélever le bâtiment en utilisant les méthodes de construction traditionnelles, car les charges ponctuelles sont trop élevées. Or, grâce à sa légèreté, la charpente métallique est parfaitement adaptée aux surélévations.

Cette approche de l’optimisation, de la durabilité et de la flexibilité architecturale fait du système de construction de charpentes métalliques légères hors site de beSteel un atout pour les surélévations de demain. C’est la solution la plus efficace pour résoudre la crise de la pénurie de logements.

Et la charpente métallique n’offre pas n’importe quelle solution – c’est une solution plus durable, plus innovante et plus efficace !

1. Solidité et légèreté des charpentes métalliques

C’est le système le plus léger avec le meilleur rapport poids/performance structurelle du marché. Il peut donc être surélevé plus facilement et, dans la plupart des cas, sans renforcer la structure du bâtiment existant.

2. Rapidité et efficacité de la construction

Il permet d’ériger l’enveloppe du bâtiment rapidement et efficacement, en respectant le calendrier de la construction à sec et en réduisant les nuisances pour les occupants, les voisins et les routes.

3. Fabrication de composants hors-site

La construction hors site est l’avenir de la construction pour des raisons d’empreinte écologique (pas de déchets sur le site pendant la construction), d’efficacité (pas de perturbation de votre projet sur le site avec moins de besoin de main d’œuvre) et de numérisation, ce qui était un besoin dans notre secteur.

4. Durabilité et circularité

La construction à ossature métallique est réalisée en acier recyclé et, le cas échéant, recyclable à l’infini.

Pour en savoir plus sur les élévations à ossature métallique, cliquez ici.

Comparons les poids des structures

Comparons le poids d’une ossature en acier léger à celui d’autres méthodes de construction traditionnelles, telles que le bois et le béton.

Comme le montrent les calculs ci-dessus, la charpente métallique est la solution de construction la plus légère par rapport à tous les systèmes de construction traditionnels, et elle est donc extrêmement efficace pour les élévations.